Eén logisch proces
van waardecreatie.

We beginnen bij de potentie.

Wij onderzoeken welke mogelijkheden vastgoed biedt en of deze financieel en praktisch interessant kunnen zijn. Afhankelijk van het object onderzoeken we onder andere splitsing, uitbreiding, herindeling, transformatie, functiewijziging, renovatie en herontwikkeling. Daarbij kijken we niet alleen naar wat technisch mogelijk lijkt, maar ook naar kosten, potentiële opbrengst en rendement.

Van mogelijkheid naar concreet plan.

Wanneer een vastgoedcase voldoende potentie heeft, bepalen we welke ontwikkelstrategie het meeste perspectief biedt. We werken scenario’s uit, maken eerste indelings- en ontwikkelplannen en brengen investeringen en potentiële opbrengsten in kaart. Zo ontstaat een onderbouwde basis om te bepalen of een project moet worden ontwikkeld, voorbereid of verkocht.

We maken ontwikkelpotentie concreet.

Samen met onze gespecialiseerde partners organiseren wij het benodigde traject om een ontwikkelplan verder te brengen: architectuur en tekenwerk, constructief onderzoek, vergunningstekeningen, begrotingen, specialistische onderzoeken en begeleiding richting gemeente en vergunningverlening.

Wij verkopen niet alleen vastgoed. We maken zichtbaar waar de waarde zit.

Wanneer verkoop de juiste strategie is, positioneren we het vastgoed vanuit zijn ontwikkelpotentie. In plaats van uitsluitend het bestaande object te presenteren, maken we voor potentiële kopers inzichtelijk wat er mogelijk is, welke investering daarvoor nodig kan zijn en waar de potentiële meerwaarde ligt. Waar mogelijk wordt de vastgoedcase vooraf verder voorbereid of vergund. Via ons netwerk brengen we het object vervolgens onder de aandacht van passende beleggers en ontwikkelaars.

Van plan naar realisatie.

Wanneer ontwikkelen de beste route is, begeleiden wij het ontwikkelingstraject. We verbinden de benodigde specialisten, bewaken de ontwikkelstrategie en begeleiden het traject richting realisatie. Afhankelijk van het project werkt District Property daarnaast samen met eigenaren, ontwikkelaars en investeringspartners.